Lage, die begeistert

Die Feldrandlage mit freiem Ausblick schenkt Ihnen das Gefühl von Weite und Naturverbundenheit – bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft und angenehmer Distanz zum Alltagstrubel. Der Wendehammer sorgt für eine ruhige, verkehrsarme Atmosphäre – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

Hoheneggelsen, ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim, ist nach dem Ortsteil Söhlde die einwohnerstärkste Ortschaft der Gemeinde. Hier finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Immobilie befindet sich etwa 700 Meter südwestlich vom Stadtzentrum von Hoheneggelsen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Baumarkt in der Nähe zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10,1 Kilometern. Alternativ können Sie auch die Bushaltestelle nutzen, die nur 300 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die nächste Zugstation befindet sich etwa 2,6 Kilometer entfernt.

Familien mit Kindern werden sich über die nahegelegenen Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grundschule und eine Oberschule befinden sich in näherer Umgebung, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihre Freizeit zu gestalten, finden Sie in Hoheneggelsen einiges zu bieten. Ein Wasserpark in näherer Umgebung bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren, die fußläufig erreichbar sind, sowie drei Parks in der Nähe, die ideal für Spaziergänge und Picknicks sind. Wenn Sie nach kulinarischen Genüssen suchen, finden Sie ein Restaurant und ein Café in der Nähe, die leckere Mahlzeiten und Getränke anbieten.

Dieses Einfamilienhaus in Hoheneggelsen bietet alles, was Ihre Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt. Mit seiner idealen Lage und den zahlreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten ist es der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und sich zu Hause zu fühlen.

Traumhaus in herrlicher Feldrandlage
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl!
Ursprünglich 1959 erbaut, wurde es 2019 mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für stilvolle Modernität umfassend renoviert. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 808 m², eingebettet in ruhiger Feldrandlage am Ende eines Wendehammers, erwartet Sie ein Rückzugsort, der in puncto Lage, Ausstattung und Atmosphäre seinesgleichen sucht.

Renovierung mit Stil und Qualität
Im Jahr 2019 wurde das Haus in vielen Bereichen komplett modernisiert:
• Neue Fußböden, Türen und Fenster
• Hochwertige Küche (verbleibt im Haus) mit zeitlosem Design
• Großzügiges Wellnessbad im Dachgeschoss mit Whirlpool
• Neu angelegte Sonnenterrasse mit ca. 40 m²
• Im Erdgeschoss ist ein zweites Badezimmer bereits vorbereitet

Ob Familie, Homeoffice oder Gäste – dieses Haus bietet für jede Lebensphase den richtigen Raum.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur Platz zum Toben, Gärtnern und Verweilen, sondern hält auch ein besonderes Highlight bereit:
Ein eigener Pool, der pure Lebensfreude verspricht – ob für sportliche Erfrischung, entspannte Abende oder ausgelassene Poolpartys.

Dieses außergewöhnlich schöne Haus vereint Charme, Komfort und Stil – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich begeistern von der Kombination aus moderner Ausstattung, naturnaher Lage und einer Wohnatmosphäre, die sofort ein Zuhausegefühl vermittelt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Grundstücksgröße: 808 m² (Eigentumsgrundstück)
Wohnfläche: Großzügig und familienfreundlich (genaue Angabe auf Anfrage)
Zimmer: 7 (inkl. 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer)
Bäder: 1 modernes Wellnessbad im Dachgeschoss (mit Whirlpool), 1 weiteres Bad im EG vorbereitet
Besonderheiten: Sonnenterrasse (ca. 40 m²), Pool, traumhafte Feldrandlage

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de