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Objektnummer: FIO-10518027220 | SIP-ID: 2519

Vermietetes Zweifamilienhaus mit neun (!) Garagen in Bromskirchen

3051035a Ansicht - Zweifamilienhaus in 35108 Allendorf mit 142m² als Kapitalanlage kaufen
3051035b Ansicht - Zweifamilienhaus in 35108 Allendorf mit 142m² als Kapitalanlage kaufen
3051035c Ansicht - Zweifamilienhaus in 35108 Allendorf mit 142m² als Kapitalanlage kaufen
3051035d Wohnung links - Zweifamilienhaus in 35108 Allendorf mit 142m² als Kapitalanlage kaufen
3051035e Wohnung links - Zweifamilienhaus in 35108 Allendorf mit 142m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Zweifamilienhaus liegt in Bromskirchen, einem Ortsteil der Gemeinde Allendorf (Eder) im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Eine Bushaltestelle befindet sich in 500 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie zwei Supermärkte, eine Bäckerei und zwei Baumärkte sind in der Nähe. Die Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, während ein Allgemeinarzt und zwei Apotheken in der Umgebung vorhanden sind.

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35108 Allendorf

Objektbeschreibung

Begehrtes Zweifamilienhaus in Bromskirchen, Allendorf (Eder)

Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann ist dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit zusätzlich neun vermieteten PKW-Garagen in Bromskirchen die perfekte Gelegenheit.
Die Immobilie wurde ab 1998 aus einem alten Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude vollkommen neu aufgebaut. Ein großer Teil wurde dafür komplett neu erbaut, sodass mittlerweile zwei abgeschlossene und vermietete Wohnungen zur Verfügung stehen. Beide Wohnungen bietet insgesamt ca. 142,00 m² Wohnfläche. Die Wohnung rechts ist ca. 62,00 Quadratmeter groß und die Wohnung links ca. 80,00 Quadratmeter groß.

Das Grundstück hat keinen größeren Garten, sodass hier zusätzliche Arbeitszeit und Pflegekosten nicht anfallen.

In dem Ort Bromskirchen, nur wenige Meter entfernt von diesem Objekt entfernt, bieten wir eine weitere, vermietete Immobilie an. Es handelt sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit zwei PKW-Garagen und weiteren Stellplätzen in zentraler Lage. Schauen Sie dafür in unser Angebot, es lohnt sich!

Zögern Sie nicht, diese solide Geldanlage zu erwerben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz, Flüssiggas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
- 2024 Erneuerung Gasheizung (Wohnung links)
- 2024 Erneuerung der Haustür (Wohnung links)

Objektdaten

PLZ
35108
Ort
Allendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
9
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz, Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz, Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft