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Objektnummer: FIO-10518025180 | SIP-ID: 365420

Gestalten nach Maß

Blick aus dem Garten - Bungalow in 30916 Isernhagen mit 107m² kaufen
Blick aus dem Garten - Bungalow in 30916 Isernhagen mit 107m² kaufen
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Terrasse - Bungalow in 30916 Isernhagen mit 107m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 30916 Isernhagen mit 107m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

390 m²

Adresse

30916 Isernhagen

Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30916 Isernhagen
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30916 Isernhagen

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Eigenheim in ruhiger und traumhafter Lage im charmanten Isernhagen H.B.! Dieses liebevolle und solide gebaute Haus ist durch seinen neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen neu auszubauen.

Das Objekt eignet sich ausgezeichnet für ältere Eigentümer oder Menschen mit Beeinträchtigung. Das Haus kann aufgrund seiner barrierefreien Bungalowbauweise einfach an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden.

Im Inneren erwartet Sie grenzenlose Freiheit: Der Neuausbau ist noch nicht erfolgt und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob luxuriöse Wohnbereiche oder eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Chance und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies!

Das Haus ist nach einem Wasserschaden fachmännisch entkernt und getrocknet worden. Es steht für den weiteren Ausbau / Fertigstellung noch eine größere Summe der Versicherung aus. So bekommen Sie das Haus nach eigenen Vorstellungen saniert und müssten nur Ihre Sonderwünsche selbst tragen.

Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof in Isernhagen H.B. ist fußläufig erreichbar und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A7 Richtung Hamburg/Bremen/Kassel. Das Ortsbild prägen eine Vielzahl alter und gepflegter Fachwerkhäuser und Bauernhöfe. Im kleinen Ortszentrum befinden sich Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die ländliche Lage, verbunden mit hervorragender Verkehrsanbindung, macht den Ort besonders für Familien attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot mit attraktiven Konditionen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
30916
Ort
Isernhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
390 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
19.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
0511 279144 540151 40239175