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Objektnummer: FIO-10518025130 | SIP-ID: 5818

Einfamilienhaus in Brookmerland - Ortsteil Upgant-Schott - Domizil mit Wintergarten und Nebengebäude in Siedlungslage

Ansicht - Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 95m² kaufen
Ansicht mit Wintergarten - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 95m² kaufen
Ansicht Nebengebäude - Garage - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 95m² kaufen
Gesamtansicht - Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 95m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 26529 Upgant-Schott mit 95m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

725 m²

Adresse

26529 Upgant-Schott

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Ilona Look
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Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Upgant-Schott ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland und liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Upgant-Schott ist die größte und einwohnerstärkste Gemeinde im Brookmerland. Bereits über 13.000 Einwohner haben die Samtgemeinde Brookmerland als ihren Heimatort gewählt. Verwaltungssitz der Samtgemeinde ist Marienhafe. Über die Bundesstraße gelangt man schnell an die Nordseeküste. Diese ist ca. 15 km entfernt.

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26529 Upgant-Schott

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde ca. im Jahr 1963 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Im Jahr 1988 wurde die Immobilie um einen Wintergarten erweitert. In den 90er Jahren folgten die Modernisierung des Daches und eine Hohlschichtdämmung zwecks Verbesserung des Wohnklimas. Die Fenster nebst Außenrollläden sowie Haustür und die Pflasterungen der Grundstückszuwegung/ Terrasse wurden fachmännisch im Jahr 2022 erneuert. Ferner wurde die neue Heizungsanlage im Jahr 2020 installiert. Hierbei handelt es sich um ein Leasinggerät. Eine Ablösung oder auch die Fortführung des Leasingvertrages ist je nach Bedarf und Vereinbarung möglich.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang Wintergarten, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur mit Zugang zum Keller.
Die Aufteilung im Dachgeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Flur.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit Abstellraum bzw. Partyraum sowie Terrasse.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
26529
Ort
Upgant-Schott
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
725 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
24.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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