Braunschweig, eine Stadt mit reicher Geschichte und einer langen Tradition als Handelsmetropole, bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Flair und familienfreundlicher Atmosphäre. Als Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und mit einer Einwohnerzahl von über 250.000 ist Braunschweig ein wichtiger Standort für Wissenschaft und Forschung. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und wurde sogar als "Stadt der Wissenschaft" ausgezeichnet.

Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Schwarzer Berg, etwa 3,3 km nördlich vom Stadtzentrum, bietet die perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, mit einer Grundschule und einer weiteren Schule in fußläufiger Entfernung. Zwei Kindergärten sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt, was die Betreuung der Kleinsten erleichtert.

Für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil Schwarzer Berg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Aktivpark, ein Wasserpark und eine Bowlingbahn sind alle leicht erreichbar, ebenso wie der Sportpark SV Schwarzer Berg und der BSV Ölper 2000. Für diejenigen, die sich für Fitness interessieren, gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, wie das Athletik Sportstudio oder Mc V!.

Die Naherholung ist auch nicht weit entfernt. Der Naturreservat Alte Landwehr, der Wassergraben/Staudengarten und der Park Ein- und Zweimahdwiese bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Aldi, Bäckereien wie die Bäckerei Milkau und Drogeriemärkte wie Rossmann und dm leicht erreichbar. Ein Einkaufszentrum, das Einkaufszentrum Weißes Ross, ist auch in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnauffahrten Braunschweig-Hamburger Straße und Braunschweig-Hansestraße sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Zugstation, Braunschweig-Gliesmarode, ist etwa 4,9 km entfernt.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür, ein Zahnarzt und eine Apotheke fußläufig erreichbar. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant direkt vor der Haustür oder in fußläufiger Entfernung befriedigt. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Schwarzer Berg bietet alles, was eine Familie benötigt, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen. Mit seiner hervorragenden Lage, den vielen Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist es der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und eine Familie zu gründen.

Am Schwarzen Berg befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 118m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde ca. 1988 erbaut und bietet Ihnen damit eine gute Basis, es auf Ihren eigenen Wohnstil anzupassen. Dank seiner sehr guten Energieeffizienz mit der Energieklasse B ist es ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Zuhause.

Einige Vorzüge im Schnellblick:

* gepflegtes Reihenmitteilhaus
* 4-Zimmer
* voll unterkellert
* pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
* windgeschützte Terrasse mit Markise
* evtl. Ausbaureserve im Dachboden
* Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
* Tageslicht-Gäste-WC

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de