Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater und die Friesentherme sind nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung (A31) ist in 5 Minuten zu erreichen.

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus, auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 298 m², wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erbaut.
Die Immobilie teilt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m² wie folgt auf: Im Erdgeschoss treffen Sie auf das Wohnzimmer und die Küche, jeweils mit einem Zugang zum
lichtdurchfluteten Wintergarten, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Abstellraum hat einen Eingang auf der Vorderseite des Hauses und kann auch als Abstellplatz für die Fahrräder genutzt werden. Das Obergeschoss erreichen Sie über die hochwertige Mahagoni-Treppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Weiter geht es über eine feste Treppe ins Dachgeschoss. Hier lässt sich ein großzügiger Raum ausbauen.
Die Garage können Sie durch den Wintergarten erreichen und Ihre Einkäufe trocknen Fußes ins Haus bringen. Der Garten, welcher in südlicher Ausrichtung verläuft, lädt zum Verweilen ein. Die Möglichkeit einer Photovoltaik-Anlage ist durch den Dachverlauf gegeben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von der tollen Aufteilung dieses Hauses zu überzeugen.

- Baujahr 1969 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 298 m²
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Stäbchenparkett
- Mahagoni-Treppe
- Wintergarten
- Garage
- Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
- Garten
- Heizungstherme (Eigentum) aus dem Jahr 2001

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de