Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage am Ende einer Sackgasse.

Die Kurstadt Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der B 442, der S-Bahnlinie 5 (Hannover-Altenbeken) und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, südlich von Hannover. Die Hamel durchfließt den Ort. Im Jahr 2011 wurde die Stadt als familienfreundliche Stadt von der Bundesministerin für Familie, Senioren, Frauen und Jugend ausgezeichnet.
Die historische Altstadt -mit ihren sanierten Fachwerkhäusern und Brunnen- ist geprägt durch eine inhabergeführte Einzelhandelsstruktur, eine Vielfalt gastronomischer Betriebe und diversen Märkten und Feste. Der Kurort ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl privater Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker etc. hier niedergelassen. In Bad Münder wird an einer Grundschule und einer Kooperativen Gesamtschule (Haupt-, Realschule, Gymnasium Sekundarstufe 1) gelernt und für Kleinkinder gibt es ausreichende Tageseinrichtungen.
Die Vielfalt der Freizeitgestaltung in Bad Münder ist groß: vom Wandern, Radfahren, Reiten und Walken im Deister und Süntel über Schwimmen im Mineralwasserfreibad oder Minigolf spielen im gepflegten Kurpark bis hin zu den zahlreich zur Verfügung stehenden Sportanlagen (Fußball- und Tennisplätze, Skateranlage). In der Konzertmuschel im Kurpark und im Martin-Schmidt-Konzertsaal finden regelmäßig hochkarätige Konzerte statt.

Dieses solide Haus sucht neue Eigentümer.

Im Jahre 1966 massiv erbaut wurde die Raumaufteilung den heutigen Wünschen entsprechend etwas angepasst.

Durch Zusammenlegung ergibt sich dadurch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer im EG, von dem Sie die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten erreichen (Eigentumsgrundstück!). Weiterhin befinden sich im EG ein Schlafzimmer, die große Küche und das Wannenbad.

Im Obergeschoss, ggf. auch als 2. Wohnung nutzbar, befinden sich 3 große Zimmer (eines davon ehem. Küche), auch 4 wären möglich, sowie ein kompaktes Duschbad.

Das ein oder andere am Haus könnte/müsste man sicherlich erneuern. Die Dachsteine wurden 2022 gereinigt und beschichtet. Zwischen 2002 uns 2011 wurden die Außenfassaden gedämmt.

Das Haus ist voll unterkellert.

Mobiliar inkl. Einbauküche kann in Absprache übernommen werden.

Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- überdachte Terrasse

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de