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Objektnummer: FIO-10518022370 | SIP-ID: 9318 - JR

Schöne Eigentumswohnung in der Nordstadt

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Küche - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 61m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 61m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

61,7 m²

Zimmer

2

Frau Jana Raupach
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Frau Jana Raupach
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Hausgeld
185 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.


Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.

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31785 Hameln

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden, jedoch müssten vorher wenige Stufen überwunden werden) einer ruhigen Wohnanlage.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Die Loggia lädt zum Verweilen und Ruhe genießen ein.

Mit wenigen Renovierungsarbeiten können Sie sich die Wohnung gemütlich herrichten.
Die Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Ein Kellerraum und Stellplatz runden das Angebot ab.

Rufen Sie sich gerne das vollständige Exposé ab, um einen besseren Eindruck zu erhalten.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31785
Ort
Hameln
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
61,65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
24.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Jana Raupach
Frau Jana Raupach