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Objektnummer: FIO-10518020430 | SIP-ID: 4175

Eigentumswohnung in guter Vermietungslage!

Frontansicht - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
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Rückansicht - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
376,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Grone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Autobahnauffahrt zur A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Grone ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen, der westlich von Göttingen in der Ebene des Leinetals liegt, aus der sich stadtwärts zwischen Grone und der Leine der flache Egelsberg erhebt. Durch den Ort fließt der gleichnamige Fluss Grone, in den im Ortskern der Rehbach mündet. Westlich des besiedelten Bereichs durchschneidet die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Autobahn 7 das Ortsgebiet, bevor das Gelände westlich des Ortes zur Dransfelder Hochebene ansteigt

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37081 Göttingen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage in zentraler Lage von Grone. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

Vom Eingangsbereich der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Diese teilt sich in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon auf. Die Wohnung wurde bereits ausgeräumt und die Tapeten sowie die Deckenverkleidungen entfernt.

Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Garage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37081
Ort
Göttingen
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs