Navigation
Objektnummer: FIO-10518019000 | SIP-ID: 6078

WENN IHR ANLIEGEN - ANLEGEN IST!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen mit 69m² kaufen
Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen mit 69m² kaufen
Gemeinschaftsgarten - Erdgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen mit 69m² kaufen
weitere Ansicht Gemeinschaftsgarten - Erdgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen mit 69m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Erdgeschosswohnung in 45897 Gelsenkirchen mit 69m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Adresse

45897 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sevil Yildiz
Frau Sevil Yildiz
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
Frau Sevil Yildiz
Frau Sevil Yildiz
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
380 €
Kaufpreis pro m²
1.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.294,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Beckhausen ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen, welcher im Norden an den Stadtteil Buer grenzt, im Osten an Erle (abgetrennt durch die Kurt-Schumacher-Straße), im Süden an Horst und im Westen an die Nachbarstadt Gladbeck. Die ehemalige und nun begrünte Halde Rungenberg dient heute als Naherholungsgebiet und befindet sich ebenfalls in diesem Ortsteil. Die Hauptverkehrsstraße ist die aus Buer kommende Horster Straße, die nach Horst und weiter nach Gladbeck führt. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 42.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45897 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Sie legen großen Wert auf den Standort Ihrer Kapitalanlage? Dann werden wir mit dieser bereits langfristig vermieteten und gut aufgeteilten Wohnung Ihren Ansprüchen gerecht. Investieren Sie in diese Immobilie in Beckhausen und gönnen Sie Ihren Mietern die Vorteile von zentralem Wohnen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² kann man sich rundum wohlfühlen. Die gut durchdachte Aufteilung wird Sie begeistern. Insgesamt stehen hier zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, in dem Ihre Mieter zusätzlich Stauraum haben. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen.

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45897
Ort
Gelsenkirchen
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
16.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen

Nienhofstr. 1-5, 45894 Gelsenkirchen
Frau Sevil Yildiz
Frau Sevil Yildiz