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Insgesamt zwölf Kilometer entfernt von der Kernstadt Bad Berleburg liegt die Ortschaft Girkhausen mit 800 Einwohnern (500 bis 780 m ü. NN). Inmitten des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, im Odeborntal gelegen, bietet Girkhausen einen direkten Anschluss an den Weg der Sinne, den Premiumwanderweg Rothaarsteig.

Girkhausen besticht mit seinen schönen Fachwerkhäusern und seinem geschlossenen Ortskern und hat bereits mehrfach beim Landeswettbewerb der Dörfer Silbermedaillen errungen. Inmitten der Ortschaft steht die aus dem 13. Jahrhundert stammende ehemalige Wallfahrtskirche. Ganz in der Nähe liegt das Museum »Drehkoite«, eine alte Werkstatt der Schüsseldreher. In einem lebendigen Handwerks- und Heimatmuseum kann der interessierte Besucher erleben, wie seit etwa 500 Jahren Holzschüsseln gedreht und Holzlöffel geschnitzt werden. In der Drechselschule besteht dann die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und Kreativität und handwerklichem Geschick freien Lauf zu lassen. Auch die alte Tradition des gemeinsamen Brotbackens im Backhaus wird in Girkhausen gepflegt.

Wer es sportlich mag, ist im Winter im Skilanglaufgebiet „Auf der Steinert“ mit dazugehöriger Skihütte, wo schon viele internationale Wettkämpfe stattgefunden haben, bestens aufgehoben. Der Verkehrs- und Heimatverein, informiert ausführlich über alle Angebote.

Girkhausen ist ein lebendiges Dorf mit einer starken Infrastruktur. Hier wird noch traditionelles Handwerk ausgeübt. Viele mittelständische Handwerks- und Gewerbebetriebe und Dienstleister haben hier ihren Sitz.

Quelle: https://www.bad-berleburg.de/Erleben/D%C3%B6rfer/Ortschaften-A-Z/Girkhausen/

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Dieses Ferienhaus in Bad Berleburg-Girkhausen befindet sich auf einem 918 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Es wurde ca. zwischen 1970 und 1972 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1982 um einen Anbau erweitert. Seitdem verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m². Zwei Balkone und eine Terrasse unterhalb des Wohnhauses laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Haus liegt am Berg und bietet dort eine ganztägige Besonnung sowie eine freie Sicht über das Odeborntal.
Im Jahr 1988 wurde die massive Doppelgarage errichtet, die Platz für zwei Autos bietet.

Girkhausen und seine Lage im Wittgensteiner Land bietet Ihnen zum einen vielfältige Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, zum anderen sind die Wege nach Bad Berleburg sowie ins Hochsauerland wie zum Beispiel nach Winterberg mit seinen Höhendörfern kurz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau aus 1982
- Doppelgarage
- zwei Balkone
- Terrasse
- ruhige Lage am Ende des Wohngebiets

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Balkon

Über eine Holztreppe gelangt man auf eine Galerie, über die der Zugang zu den Zimmern im Dachgeschoss sowie auf einen weiteren Außenbalkon erfolgt.

Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer mit Ankleide (Anbau), Badezimmer, Balkon
Untergeschoss: Durchgangszimmer, mögliche Küche, Badezimmer, Hobbyraum, Heizungskeller

Extras:
- ruhige Ortsrandlage
- zwei Balkone
- Terrasse
- Doppelgarage

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de