Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage nördlich des Stadtzentrums von Gifhorn, einer Kreisstadt in Niedersachsen mit etwa 43.625 Einwohnern. Gifhorn ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und bietet eine gute Verbindung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Die Immobilie liegt etwa 3,3 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie eine Bushaltestelle in 300 m Entfernung. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitangebote, wie Parks, ein Museum und ein Fitnessstudio. Die umliegende Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.

Dieses ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 801 m² großen Eigentumsgrundstück und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein.
Im Haus stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Stauraum finden Sie im Keller oder auch in den Abstellräumen hinter der Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- diverse Nebengebäude
- Einbauküche
- (teilweise) Fußbodenheizung
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse

- Einbauküche
- Gas-ZH aus 2014
- Fenster aus den 90er Jahren
- Verklinkerung 2000
- Fußbodenheizung im Bad
- Alu-Haustür 2020

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Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de