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Objektnummer: FIO-10518015980 | SIP-ID: 25200

Ein Zuhause für zwei Personen!

Ansicht - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 83m² kaufen
Terrasse und Garten - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 83m² kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 83m² kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 83m² kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 38226 Salzgitter mit 83m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

269 m²

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genieße das städtische Leben in unserem Reihenmittelhaus in Salzgitter-Lebenstedt, nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Entdecke eine Vielzahl von Sport- und Kulturangeboten, wie zwei Fitnessstudios, ein Kino, ein Museum und ein Minigolfplatz, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Nutze die gute Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. In der Umgebung findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars, die deinen Alltag erleichtern. Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Grundschule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Tauche ein in die Natur und entspanne im nahegelegenen Park. Dein neues Zuhause in Salzgitter erwartet dich!

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38226 Salzgitter

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für zwei Personen:

* Reihenmittelhaus
* mit zwei KFZ-Stellplätzen
* mit überdachter Terrasse
* mit pflegeleichtem Garten inkl. Gartenhaus
* EG: Wohnen, Küche, Gäste-WC
* DG: 2,5 Zimmer, Wannenbad
* KG: Wirtschaftsräume, Duschbad

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
* 2023 Brennwerttherme neu

Objektdaten

PLZ
38226
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1942
Letzte Modernisierung
2023
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1942
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote