Monheim am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann) liegt am rechten Niederrhein. Die mittlere kreisangehörige Stadt, mit rund 43.000 Einwohnern, grenzt im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen, im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen sowie im Norden an Düsseldorf. Die Stadt ist über die Autobahn A 59 gut zu erreichen. Daneben gibt es über verschiedene Bundesstraßen überregionale Anbindungen sowie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Freizeit hat in Monheim viele Facetten. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren sind auf ausgeschilderten Routen möglich im Monheimer Rheinbogen, im Knipprather Wald und in der Baumberger Aue. Das Wegenetz ist rund 75 Kilometer lang.

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich in das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten. Des Weiteren ist im Erdgeschoss noch die Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Keller ist ausreichend Stauraum für Vorräte und eine Waschküche. Die Kelleraußentreppe führt in den Garten. Zum Haus gehört eine Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof. Eine Besichtigung lohnt sich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kelleraußentreppe

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