Kierspe, eine idyllische Kleinstadt im westlichen Sauerland, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause in einem charmanten Einfamilienhaus, nur 700 m südöstlich des Stadtzentrums. Die ruhige Lage ist ideal für Familien, die eine entspannte Atmosphäre und eine schnelle Verbindung zur Natur schätzen. Die Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Baumärkten gewährleistet eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Haushaltsbedarf.

Bildung ist in Kierspe einfach zu erreichen, mit einer Grundschule, drei Kindergärten und einer Gesamtschule in fußläufiger oder fahrradfahrerischer Distanz. Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und zwei Apotheken gesichert. Genießen Sie die lokale Gastronomie mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant und einer Bar in der Nähe.

Aktive Familien werden die Freizeitmöglichkeiten in Kierspe schätzen, darunter ein Museum, ein Fitnessstudio und drei Parks für Naherholung. Die gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung macht das Reisen und Pendeln unkompliziert. Tauchen Sie ein in die Vorzüge des Lebens in Kierspe und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer familienfreundlichen Umgebung.

Die Bilder von fertiggestellten Räumen gehören zu einem Musterhaus.

Das Musterhaus ist für die Besichtigung eingerichtet worden um die mögliche Gestaltung und Ausstattung zu demonstrieren.

Gerne würden wir ihnen das Haus bei einer Besichtigung genau präsentieren und freuen uns auf ihre Anfragen.

Von erfahrenen Architekten entworfen und nach gehobenen Standards gebaut. Wir bieten Ihnen hier ein begehrtes Einfamilienhaus im Neubauzustand mit großzügiger Wohnfläche und eigenem Garten an. Das Haus bietet gut durchdachte Grundrisse, viel Platz für Familien. Mit großzügigen Zimmern und ausreichend Stauraum kann das Haus optimal genutzt werden. Das gesamte Projekt ist nach KFW 40 Standards konzipiert.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Dann ist dieses neu zu errichtende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 149.0m². Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 360.0m², auf der sich Ihr eigener Garten befindet.

Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Damit bietet es viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität. Die Möglichkeit dieses Schlüsselfertig zu erwerben besteht, die Kosten dazu können ihren Vorstellungen entsprechend ermittelt werden.

Das Haus ist ein Massivbau und voll erschlossen, was eine einfache und bequeme Nutzung ermöglicht. Es ist nicht unterkellert. Der Energiestandard des Hauses entspricht dem Neubaustandard und erreicht die Energieklasse A+, was eine optimale Energieeffizienz garantiert.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich unter 0160/3728437 an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
- ebenerdig

Wohnfläche ins. 149,18m² plus 29,70m² Nutzfläche

EG 69,81m² Wohnfläche plus 29,70m² Nutzfläche:
Wohnen / Essen 28,23m²
Küche 14,09m²
Abstellraum 1,93m²
Flur 9,58m²
Arbeiten 9,08m²
Diele 1,88m²
Gäste WC 2,76m²
Gardrobe 2,26m²
Nutzfläche:
Hauswirtschaftraum/Technik 7,56m²
Garage 22,14m²

OG 79,37m² Wohnfläche:
Schlafen 13,49m²
Ankleide 6,68m²
Bad 6,84m²
Kind 1 13,60m²
Kind 2 13,60m²
Bad Kinder 9,96m²
Abstellraum 2,25m²
Flur 12,95m²

Ausstattung:
- Eine umweltfreundliche, sparsame Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Klima und energiefreundliches Lüften
- Dreifach verglaste, sehr hochwertige Fenster, Schiebefenster von der Firma Feba!
- Hochwertige Außenfensterbänke aus Granit
- Sehr hochwertige Eingangstür mit Fingerprint
- Elektrische Rolladen in den Schlaf und Nebenräumen
- Elektrische, schwenkbare Raffstores in den Wohnräumen
- Elektrisches Garagentor
- Vorbereitung für Smarthome (Homematic IP)
- Überdachte Terrasse,(ohne Belag) auf der Südseite
- Überdachter Eingang
- schwimmend verlegter Zementestrich
- Hochwertiger Außenputz, drei Schichten
- Großzügige Garage mit Zugang zum Haus und zum Garten

Die Bilder von fertiggestellten Räumen gehören zu einem Musterhaus.

Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de