Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Das neu entstandene Wohnhaus mit 8 Einheiten befindet sich im stadtnahen Lippstädter Süden im Bereich der Bökenförder Straße / Am Schwibbogen.

Das nach KfW 40 Standard (dadurch mit zinsvergünstigten Finanzierungen förderfähig - weitere Details teilen wir gerne auf Anfrage mit) errichtete Wohngebäude wird geprägt von einem geradlinigen und zeitgemäßen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch die interessante 4-Giebel Gestaltung in Kombination mit der Klinker- und Putzfassade.
Eine moderne Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterelementen sowie elegante Balkongeländer lassen mit ihrer gleichmäßigen Anordnung eine sehr attraktive, angepasste Optik entstehen.

Die hier angebotene Wohnung (Links, Nummer 1) mit ca. 89,22 qm teilt sich folgendermaßen auf:

Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Flur / Diele
Überdachter Balkon in Westausrichtung

Des Weiteren ist jeder Wohnung noch ein privater Kellerraum zugeordnet. Im Keller stehen zusätzlich noch Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum) zur Verfügung.

Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung (Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge) sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.

Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommt als Heizsystem eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage zum Einsatz. Für die PKWs stehen in der Tiefgarage 6 überdachte Stellplätze sowie 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz beträgt 10.000 EUR, der für einen Außenstellplatz beträgt 5.000 EUR.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch und einer Begehung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- elektr. Außen-Lamellen
- PKW-Einstellplatz

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de