Der Iserlohner Stadtteil Oestrich besticht neben seiner sehr guten überregionalen Anbindung über die Autobahn 46 auch durch seine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im benachbarten Letmathe gut zu erreichen

Diese großzügig geplante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Iserlohner Stadtteil Oestrich.

Erleben Sie das Leben in einer charmanten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91 m². Diese Immobilie, die um das Jahr 1969 erbaut wurde bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Aus dem großen Kinderzimmer lässt sich mit wenig Aufwand auch wieder zwei Kinderzimmer herstellen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1983, sodass hier Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen besteht. Im Zuge der Modernisierung wurden die Fenster getauscht.

Die Wohnung überzeugt mit einer soliden Massivbauweise und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen können. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz der Klasse B aus und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Komfort bietet, bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Lediglich eine halbe Etage Stufen sind noch zu gehen.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die das Leben in einer etwas größeren Wohnung schätzen und die Möglichkeit haben, die Immobilie nach ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können sich Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Diese Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt z.Z. ca. 28,25 Euro. DIe Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 42 Jahre.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierearm

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de