Stubben liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Beverstedt. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Stubben verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Bremen und Bremerhaven. Die L 134 verbindet Stubben mit Hagen und Beverstedt, die B 71 führt von der A 27 (Bremerhaven) nach Bremervörde, Stade und Hamburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Ortskerns. In Stubben finden Sie Apotheke und Kindergarten. Schulkinder werden mit dem Schulbus befördert. Fast alle Versorgungseinrichtungen sowie das Rathaus, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind in Beverstedt vorhanden. Das Bildungsangebot ist dort groß: Grundschule, Oberschule und eine Außenstelle Gymnasium Waldschule Hagen-Beverstedt.

Dieses interessante, freistehende Einfamilienhaus ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen werden. Es befindet sich auf einem herrlich, rund 1.300 m² großen Grundstück im Ortskern von Stubben. Im Erdgeschoss (ca. 96 m²) sind die Küche mit Essecke, das helle und geräumige Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie der sonnige, gemütliche Wintergarten mit herrlichem Ausblick in den eigenen Garten vorhanden. Im Dachgeschoss (rd. 74 m²) ergänzen insgesamt 3 flexibel nutzbare Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne das Raumangebot. Der Sicherungskasten wurde gerade in 2024 neu erstellt. Gestalten Sie im Rahmen der anstehenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen. Der Dachboden, der Teilkeller und das geräumige Nebengebäude bieten Ihnen nützlichen Stau- und Lagerraum sowie Platz für Hobby und Handwerk. Die lange Auffahrt führt zur eigenen Garage. Hinter dem Haus liegt der herrliche Garten mit idyllisch angelegter Teichanlage, zwei westlich ausgerichteten Terrassen, einem Gewächshaus sowie ausreichend Spiel- und Rasenfläche. Besichtigen Sie dieses gut aufgeteilte Familienhaus in gefragter Lage von Stubben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK
- Gäste-WC
- Vollbad
- HWR m. Dusche
- Wintergarten
- teilw. Rollläden
- Teilkeller
- Brötje-Gashzg. Bj. ca. 2012
- SAT-TV
- Nebengebäude
- Garage
- 2 Terrassen
- Teichanlage
- gr. Garten m. Gewächshaus.

Grundsteuer B zurzeit 335,01 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 630,59 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de