Ditzum, ein malerisches Dorf im Herzen Ostfrieslands, besticht durch seine charmante Atmosphäre und die idyllische Lage direkt am Wasser. Eingebettet zwischen sanften Wiesen und dem Ditzumer Sieltief, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und maritimem Flair.
Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Nordsee Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Meeresbrise und die unberührte Natur in vollen Zügen zu genießen. Ditzum ist bekannt für seine historischen Fischerhäuser und die traditionelle Hafenanlage, die nicht nur ein beliebter Anlaufpunkt für Bootsfreunde ist, sondern auch ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Emden und Leer sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schnell erreichen können, während Sie gleichzeitig in der Ruhe und Gelassenheit des Dorflebens verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus, das ca. 2016 erbaut wurde, mit modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, präsentieren zu dürfen.
Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterflächen einladende Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Mit zwei stilvollen Bädern ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Besondere Highlights, wie die elegante Flügeltür, die den Eingangsbereich mit dem Wohnzimmer verbindet und der charmante Friesengiebel im Wohnbereich, sowie die Fenster mit innenliegenden Sprossen verleihen diesem Haus seinen einzigartigen Charakter.
Das pflegeleichte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und kann Ihre persönliche "grüne Oase" werden. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Leben in diesem idyllischen Einfamilienhaus beginnt hier.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Dieses charmante Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und bietet modernen Komfort in einem stilvollen Ambiente. Die Gaszentralheizung mit kompletter Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit sowohl Dusche, als auch Badewanne für optimale Entspannung und Flexibilität sorgen. Der traditionelle Friesengiebel verleiht dem Haus eine besondere norddeutsche Note und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Viel Tageslicht durchflutet die Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großzügiger Abstellraum mit praktischen Einbaumöbeln bietet reichlich Stauraum und sorgt für Ordnung im ganzen Haus.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das Carport, das nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch über einen kleinen Abstellraum für Gartengeräte und Co. verfügt. Zwei Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein perfektes Zuhause für all jene, die modernes Wohnen in Verbindung mit stilvollen Details und viel Raum zum Entfalten suchen.

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de