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Objektnummer: FIO-10518010980 | SIP-ID: 0023

Wahnsinns Aussicht!

Straßenfront - Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa mit 225m² kaufen
Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa mit 225m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa mit 225m² kaufen
Carport - Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa mit 225m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 37441 Bad Sachsa mit 225m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

2279 m²

Adresse

37441 Bad Sachsa

Herr Jörg Draffehn
Herr Jörg Draffehn
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37441 Bad Sachsa
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Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa liegt am Südrand des Harzes und begrüßt seine Besucher auf der sonnigen und lieblichen Seite des Harzes mit milder und gesunder Natur und Luft.
Der wunderschöne Ortskern bietet den Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte. Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche.
Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen.
Verkehrstechnisch besteht gute Anbindung über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thür.), Erfurt oder Halle.
Der Ortsteil Steina, wo dieses Objekt in herrlicher Südlage aufwartet, befindet sich ca. zwei Kilometer westlich der Kernstadt, ist über zwei gut ausgebaute Straßen rasch erreichbar und überdies an die nahegelegene B243 (Verbindung Nordhausen – Göttingen) angebunden.
Ein wunderschöner, ruhiger Ort umgeben von herrlicher Natur!

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37441 Bad Sachsa

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in idyllischer Lage – wir präsentieren Ihnen ein einladendes Einfamilienhaus in dem begehrten Ortsteil Steina von Bad Sachsa.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 225,0 m², verteilt auf neun Zimmer. Es bietet Ihnen somit ausreichend Raum für individuelle Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Hauses bedarf einer Renovierung und wird durch den voll ausgebauten Dachboden und die vollständige Unterkellerung abgerundet.
Die drei Badezimmer und das Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Das Grundstück mit einer Fläche von 2.279 m² bietet Ihnen viel Platz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

Im kleinen Dorf Steina, unweit Bad Sachsas, treffen wir auf dieses freistehende, massive Einfamilienhaus mit angebautem Carport in guter, sehr ruhiger Lage unweit herrlicher Natur!
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung: Diele, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Schlafzimmer mit nachgelagertem Tageslicht-Wannenbad sowie Kinderzimmer. Im Treppenhaus sind zudem Garderobe und Gästedusche/WC vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet vier weitere Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Kellergeschoss befindet sich neben ausreichend Lagerstätten eine Einliegerwohnung mit separatem Ausgang zu Carport und Garten: Diele, Küche mit Abstellraum, separates WC, Wohn- und Schlafzimmer samt nachgelagertem Wannenbad/WC!

Objektdaten

PLZ
37441
Ort
Bad Sachsa
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
2279 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz

Poststraße 7-8, 37441 Bad Sachsa
Herr Jörg Draffehn
Herr Jörg Draffehn
+49 5522 969-251