Sie suchen eine Immobilie in einer familienfreundlichen und dennoch vitalen Kleinstadt? Dann ist diese Etagenwohnung in Verden (Aller) genau das Richtige für Sie!

Verden (Aller), eine charmante Stadt mit rund 28.526 Einwohnern, liegt in der Mittelweserregion von Niedersachsen, unmittelbar an der Aller vor deren Mündung in die Weser. Die Stadt ist bekannt als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports und trägt den Beinamen "Reiterstadt". Der Name "Verden" stammt von "Furt" oder "Fähre", was darauf hinweist, dass die Stadt an einer wichtigen Handelsstraße und einer Furt durch die Aller liegt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 800 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight – die nächstgelegene Zugstation ist nur 400 Meter entfernt, die Bushaltestelle direkt vor der Haustür und die Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Drogeriemärkte und einen Baumarkt finden Sie ebenfalls in der Nähe.

Bildung wird in Verden (Aller) großgeschrieben. Eine Schule, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Ein Allgemeinmediziner ist zu Fuß erreichbar und drei Apotheken mit dem Fahrrad.

Kulinarisch kommt in Verden (Aller) jeder auf seine Kosten. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe laden in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein.

Kulturinteressierte werden sich über das Kunstzentrum, das Museum und das Kino freuen, die zu Fuß erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und ein Fitnessstudio in der Nähe. Drei Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen mit dem Fahrrad ein.

Kurzum: Verden (Aller) ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, die für Familien viel zu bieten hat. Die hervorragende Lage dieser Etagenwohnung macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unweit der Innenstadt und auch nur wenige Minuten vom Stadtwald entfernt befindet sich in einem reinen Wohngebiet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon sowie einen Abstellraum im Staffelgeschoss.

Die einzelnen Räume sind mit einer Belüftungsanlage ausgestattet.

Bei diesem Objekt besteht im Bereich der Maler- und Bodenbelagsarbeiten Modernisierungsbedarf.

Zu dieser Immobilie gehört auch ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Auf dem Grundstück befindet sich ferner ein Fahrradabstellraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten prägen den Charakter des Wohngebietes.

Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de