Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der begehrteste Stadtteil von Buxtehude. Hier finden sie in fußläufiger Entfernung einen Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Diese zwei neuwertigen 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 85,60 m² und die Wohnfläche der Etagenwohnung darüber ca. 81,40 m² zuzüglich jeweils ca. 6 m² Nutzfläche im Keller. Geheizt wird über eine Eisspeicherheizung. In beiden Wohnungen genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 23.844,00 Euro inclusive Tiefgaragenstellplatz. Aktuell beträgt das Hausgeld für die Erdgeschosswohnung 330,21 Euro monatlich (inklusive Instandhaltungsrücklage). Davon sind ca. 195,- Euro umlagefähig. Bei der Etagenwohnung sind es 344,95 Euro monatlich (inklusive Instandhaltungsrücklage). Davon sind ca. 209,- Euro umlagefähig).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- 2 Kellerräume
- die 2 Tiefgaragenstellplätze müssen für 50.000 Euro erworben werden
- verfügbar nach Vereinbarung
- Außenrollläden

Beide Wohnungen haben einen hellen Wohn- und Essbereich. Von hier und vom Schlafzimmer kommen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse oder auf den Balkon. Die Küchen sind mit einer modernen Einbauküche möbliert. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen den jeweiligen Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind für 50.000,00 Euro zu kaufen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehört ebenfalls zu den Wohnungen. Sie wollen sich vor Ort von dem Objekt überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen die Wohnungen bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!