Ruhige Lage am östlichen Ortsrand von Herzebrock, direkt an Wiesen, Feldern und dem idyllischen Bolandwald. Am Rande der Bebauung genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen ins Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

gute und ruhige Wohnlage am östlichen Ortsrand von Herzebrock
Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld
604 m² Kaufgrundstück
Doppelhaushälfte, Baujahr 1961, Baujahr Anbau 1981, Teilkeller
ca. 160 m² Wohnfläche
im Jahr 2015 modernisiert
Garage mit Abstellraum

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde kontinuierlich instandgehalten und bietet auf 160 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine einladende Diele, die Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum ermöglicht. Der Wohnbereich wurde großzügig angebaut und sorgt mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung und dem Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre. Ein langer Flur führt Sie zu einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem separaten Esszimmer, sodass die Räume flexibel für verschiedene Lebensbedürfnisse genutzt werden können. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 renoviert und ist mit einem eleganten Waschtisch, einem WC sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großformatigen, dunklen Fliesen setzen einen stilvollen Akzent und verleihen dem Raum ein modernes Design.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Duschbad, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Der Spitzboden stellt zusätzlich Ausbaupotenzial zur Verfügung, das nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden kann. Ob als zusätzlicher Hobbyraum oder Büro – hier sind viele kreative Möglichkeiten gegeben.

Dank der praktischen Raumaufteilung, der großzügigen Wohnfläche und der naturnahen Lage am östlichen Rand von Herzebrock eignet sich diese Doppelhaushälfte hervorragend für eine junge Familie, die viel Platz, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld sucht.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de