Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Münster, einer Großstadt mit ca. 320.000 Einwohnern im Münsterland. Genauer gesagt liegt die Immobilie im Innenstadtring, nur 1,1 km nordwestlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet städtisches Flair mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Universität, eine Schule und drei Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Für Gesundheit und Wohlbefinden sorgen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in fußläufiger Entfernung. Gastronomiebetriebe wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Freizeitaktivitäten wie ein Kino, ein Museum, eine Galerie und drei Fitnessstudios runden das Angebot ab. Naherholungssuchende können drei Parks in wenigen Gehminuten erreichen. Die Immobilie ist zudem verkehrsgünstig gelegen mit einer Zugstation (2,9 km), Bushaltestelle (66 m) und Autobahnauffahrt (4,2 km) in der Nähe.

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Münster!
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch ein Zuhause für zahlreiche Mieter. Mit insgesamt 11 Wohnungen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 575 qm ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Lage und Sicherheit legen.

Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude wurde zwischen 2008 und 2024 kontinuierlich renoviert und modernisiert. Die Wohnungen verfügen über ansprechende Bäder sowie hochwertige Fußböden, teilweise aus echtem Holzparkett. Die Wohnungsgrößen variieren von kompakten 24 qm Appartements bis hin zu geräumigen 80 qm großen 3-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ein echtes Highlight inmitten des urbanen Lebens.
Zusätzlich zum Wohnraum stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung sowie ein Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einem Eigengrund von ca. 272 qm können Sie die Vorzüge eines eigenen Grundstücks genießen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten zentrumsnahen Umgebung von Münster. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Mit jährlichen Mieteinnahmen (kalt) von derzeit ca. 96.150 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potential dar. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses renditestarke Immobilienangebot in einer der gefragtesten Städte Deutschlands!