Objektnummer: FIO-10518008620 | SIP-ID: 11748
Neuer Vermieter gesucht Zentral in Wuppertal-Elberfeld





+8
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Grundriss
Kaufpreis
65.000 €
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Adresse
42107 Wuppertal

Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
42107 Wuppertal
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Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch die Anbindungen an die Autobahn sind von hier aus schnell erreicht.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von Ihnen entfernt.
Hervorzuheben ist die ganz in Ihrer Nähe liegende Trasse, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon finden Sie auf der ersten Etage in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Sie ist seit 1996 fest vermietet bietet Ihnen ca. 59 m² Wohnfläche mit einem idealen Grundriss:
Zwei Räumlichkeiten (Arbeitszimmer, Wohnzimmer und abgetrennter Schlafbereich), eine helle Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das erst im vergangenen Jahr erneuert wurde.
Zu dieser langjährig, vermieteten Eigentumswohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Hinterhof, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 326,50 Euro und beinhaltet beispielsweise die Straßenreinigung, Abfallgebühren, Versicherung, Strom und Wasser. Der Rücklagenanteil liegt anteilig bei 91,60 Euro. Die Betriebskosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Sie ist seit 1996 fest vermietet bietet Ihnen ca. 59 m² Wohnfläche mit einem idealen Grundriss:
Zwei Räumlichkeiten (Arbeitszimmer, Wohnzimmer und abgetrennter Schlafbereich), eine helle Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das erst im vergangenen Jahr erneuert wurde.
Zu dieser langjährig, vermieteten Eigentumswohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Hinterhof, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 326,50 Euro und beinhaltet beispielsweise die Straßenreinigung, Abfallgebühren, Versicherung, Strom und Wasser. Der Rücklagenanteil liegt anteilig bei 91,60 Euro. Die Betriebskosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicherheizung
* Neue Balkontür in 2025
* Echtholz-Dielen
* Badewanne
* Keller
* Gemeinschaftshof
* Holztreppenhaus, Stufen überarbeitet
- Nachtspeicherheizung
* Neue Balkontür in 2025
* Echtholz-Dielen
* Badewanne
* Keller
* Gemeinschaftshof
* Holztreppenhaus, Stufen überarbeitet
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15, 42103 Wuppertal

Frau Sevdija Kukic
0202/488-4443