Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Nadorst, welcher über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken etc. sind im nähren Umfeld vorhanden. Zudem sind sowohl eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn gewährleistet.
Bis zum Oldenburger Stadtzentrum (Kreuzung am Lappan bzw. Heiligengeistwall) oder auch dem Bahnhof sind es jeweils nur ca. 2,4 km.

Mitte der 1950er Jahre entstanden diese Stadtteilprägenden Reihenhäuser in charmanter Klinkerbauweise.
Die rund 80 m² Wohnfläche (zzgl. kleiner Ausbaureserve) verteilt sich typischerweise auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die kleine, straßenseitig gelegene Küche; zum Garten liegt das gemütliche Wohnzimmer.

Im Obergeschoss liegen dann ein kleines Bad, das Schlafzimmer und ein weitere Zimmer, durch das man die Treppe zum Dachgeschoss erreicht.

Im Dach ist lediglich ein Zimmer ausgebaut; es gibt zudem noch eine kleine Ausbaureserve.
Die Gesamtfläche des Hauses wird durch die Nutzfläche im Vollkeller mit Außenzugang zur Gartenseite praktisch ergänzt.

Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden, gut gepflegten Zustand. Die Fenster wurden überwiegend ca. 2008 erneuert, während das Bad vermutlich in den 1990er Jahren saniert wurde.
Der Sicherungsschrank wurde erneuert, aber die weitere Elektrik entspricht höchstwahrscheinlich dem Baujahr.
2006 wurde die Gas-Heizung erneuert.

EG: Wohnzimmer, Küche, Flur
OG: Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Flur
DG: Zimmer, Ausbaureserve
KG: Vollkeller mit 2 Räumen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de