In Bruckhausen findet man vor allem landwirtschaftliche Flächen sowie einige Gewerbebetriebe. Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Lebensmittelgeschäfte, die den Einwohnern eine gute Versorgung bieten. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den umliegenden Stadtteilen oder benachbarten Städten wie Dinslaken oder Wesel zu finden.

Die Verkehrsanbindung von Bruckhausen ist durch verschiedene Straßen gewährleistet. Die Bundesautobahn A3 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Ort über Landstraßen gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden.

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1970, bietet auf rund 107 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem praktischen Layout.
Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Hünxe-Bruckhausen und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten mit einer einladenden Terrasse.
Die separate Küche ist funktional und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie anbieten und ein Tageslichtbadezimmer.
Der zusätzliche Abstellraum bietet Platz für Stauraum und Vorräte.

Der Kellerbereich des Hauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Büro, das als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder als Hobbyraum genutzt werden kann.
Zusätzlich gibt es einen Waschkeller, den Heizungsanschluss sowie weitere Abstellflächen, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen.

Zum Haus gehört eine Garage auf einem Garagenhof, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

- Baujahr: ca. 1970
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Grundstück: ca. 268 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, 1 Badezimmer, Gäste-WC
- Küche inklusive
- ruhige Lage
- Heizung über Öl
- Fassadenverkleidung, Fensterbänke sowie Regenfallrohre in Kupfer
- hochwertiges Foliendach aus dem Baujahr
- Garage auf dem Garagenhof mit elektrischem Tor und Stromanschluss
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
Fenster und Rollläden 2020; Heizung 2007; Gäste WC ca. 2010

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de