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Objektnummer: FIO-10518006930 | SIP-ID: 8025

Traumblick - Ihr neues Zuhause

Außen 2 - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 140m² kaufen
Außen 3 - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 140m² kaufen
Außen 1 - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 140m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 140m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 140m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

599 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
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Bad Oeynhausen im Stadtteil Dehme, eine charmante Stadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die ein harmonisches Leben zwischen Natur und Kultur suchen. Unser Einfamilienhaus in Dehme, nur 4,0 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt idyllisch in einer ländlichen Gegend und bietet eine hervorragende Verbindung zu Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen und Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Minigolfplatz und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, während drei Parks in der Umgebung einlädt, die Natur zu genießen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Supermarkt in wenigen Gehminuten Entfernung ist unser Haus der ideale Ausgangspunkt für ein familienfreundliches Leben. Die umliegenden Wälder und der Kurpark bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit großzügigen 165 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 599 m². Helle Räume, edle Parkettböden, ein hochwertiges Ambiente und solide Bauweise schaffen eine einladende Atmosphäre. Der geräumige Keller bietet Ihnen neben Stauraum auch Platz für Ihre Hobbies sowie für ein Auto. Neben einem modernen Duschbad gibt es ein zweites Bad im Dachgeschoss. Die idyllische Lage bietet traumhafte Fernblicke, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Haus ist ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Markise

Charmantes Einfamilienhaus
Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, voll ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Balkon, überdachte Terrasse, Ölzentralheizung

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Christoph Dowe
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