Natur- und zentrumsnahe Lage am Waldrand von Hausberge, einem Ortsteil der Stadt Porta Westfalica. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote befinden sich im Umkreis von 1 - 3 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte Minden, Bückeburg, Rinteln, Vlotho und Bad Oeynhausen sind sehr gut erreichbar.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Porta Westfalica bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 486 m² großem Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch Ihre einzigartige Hanglage und eine besondere Bauweise - inklusive einer in den Berg eingebauten Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Neben einen Büro finden Sie hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Ein separates Esszimmer und eine funktionale Küche mit einem Durchgang direkt in den Anbau befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Anbau, welcher 1957 gebaut wurde, findet man ein modernisiertes Badezimmer und eine charmante Theke für gesellige Abende.

Das Dachgeschoss ist aktuell als Nutzfläche ausgewiesen und beherbergt zwei Schlafräume, sowie ein kleines WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Dieses Haus bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber eröffnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Finden Sie Ihr Zuhause in Porta Westfalica - Hausberge und sprechen Sie uns gerne an !

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden elektrisch

- Terrasse
- Garage
- Theke
- Öl- Heizung
- elektrische Jalousien
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- renovierungsbedürftig

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de