Osten liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist ein historischer Ort direkt an der Oste mit der berühmten Schwebefähre. Der Ort bietet Ihnen Ferienatmosphäre und verfügt über Ärzte, Café und Gaststätte, eine Fleischerei sowie eine Grundschule. Osten ist 3 km von der Stadt Hemmoor entfernt, in der Sie von Grundschule bis Gymnasium alle Bildungsangebote finden. Außerdem runden diverse Dienstleistungsbetriebe und Einzelhändler, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten das Angebot für Sie ab. Sie erreichen bequem die umliegenden Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg. Zum einen per Zugverbindung, wobei Sie vom hamburgischen HVV-Tarif profitieren oder zum anderen mittels Pkw über die B 73. Darüber hinaus schafft Ihnen die B 495 eine vorteilhafte Verkehrsanbindung Richtung Lamstedt und Bremervörde.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, Besichtigungstermine direkt telefonisch mit uns abzustimmen.

In einmaliger Lage direkt am Deich von Osten befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca.1960. Die Wohnfläche von ca. 89,5 m² verteilt sich auf ein kompaktes Haus, das umfassend modernisiert werden muss. Sowohl Elektrik, Sanitär, Fenster und Türen als auch die Dachhaut, Heizung, Bodenbeläge und die Abwasserentsorgung sind vollständig zu erneuern. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt.

Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 10.579 m², die sich auf drei Flurstücke verteilen – zwei davon sind Wassergrundstücke mit direktem Zugang zur Oste. Diese Besonderheit macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Leben in naturnaher Umgebung mit Wassernähe und Privatsphäre verbinden möchten.

Die nahezu alleinstehende Lage bietet Erholung pur – fernab vom Trubel, direkt hinter dem Deich, umgeben von Natur. Ob als Rückzugsort, individuelles Wohnprojekt oder Ferienimmobilie mit besonderem Charakter: Hier sind kreative Ideen gefragt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Bodenraum
- Teilkeller

Grundsteuer B zurzeit 436,62 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 415,94 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de