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Objektnummer: FIO-10518003040 | SIP-ID: 12829

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 47809 Krefeld mit 75m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 47809 Krefeld mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47809 Krefeld mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47809 Krefeld mit 75m² kaufen
Blick in den Schönwasserpark - Etagenwohnung in 47809 Krefeld mit 75m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

75,8 m²

Zimmer

3

Herr Rudolf Louven
Herr Rudolf Louven
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Rudolf Louven
Herr Rudolf Louven
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
326 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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47809 Krefeld

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich unmittelbar am beliebten Schönwasserpark und liegt im 2. Obergeschoss. Zur Ausstattung gehört u. a.: Gasetagenheizung; Warmwasserbereitung über Gasdurchlauferhitzer; Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen; zwei Balkone; hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört noch eine über das Treppenhaus erreichbare Dachkammer (ca. 7 m²) sowie ein Kellerraum. Die derzeit vermietete PKW-Garage liegt auf dem Nachbargrundstück und ist auch über den Keller erreichbar. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75,78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
Herr Rudolf Louven