Das beliebte und kinderfreundliche Schierholzgebiet ist ein Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: die A 27 ist über die Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lehe ist nicht weit entfernt und für Pendler in Richtung Cuxhaven oder Bremen sehr interessant. Viele Bremerhaven Bus-Linien fahren diesen Ortsteil an. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern Ihnen den Alltag. Der Ortsteil ist geprägt durch seine Einfamilienhausbebauung und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein lebenswertes Umfeld.
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Dieses gemütliche Häuschen wurde ca. 1959 erbaut und seitdem umfassend renoviert/ teilsaniert. Deshalb können Sie sich schon auf ein bezugsfertiges Zuhause freuen. Die kompakten und sinnvoll genutzten ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer, Küche, sowie 2 Badezimmer. Diese verfügen im Erdgeschoss über eine Dusche und im Dachgeschoss über eine Badewanne. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Keller, welcher die Gaszentralheizung, Elektroverteilung und den Waschmaschinenraum beinhaltet. Weitere Fläche zum kreativ werden bietet der Garten, welcher sich auf dem ca. 698 m² großen Grundstück befindet. Hier ist auch eine Garage nebst Schuppen, Kinderspielgerät und ein Holzunterstand am Ende des Grundstückes. Direkt am Haus liegt eine Terrasse, die von der
Küche aus begehbar ist. Hiervon lässt sich fast das ganzes Grundstück überblicken.

In der Gesamtbetrachtung ein echt interessantes Objektangebot, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung detaillierter vorstellen werde. Treten Sie dazu gerne mit mir in Kontakt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit Abstellraum
- Teilkeller
- teilw. Rollläden
- Einbauküche
- Kamin
- Glasfaseranschluss

Grundsteuer B zurzeit 392,18 EUR pro Jahr, Niederschlagswassergebühr zurzeit 176,08 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 670,56 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de