Das Grundstück befindet sich in Greven, einer Stadt mit rund 38.207 Einwohnern, im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Greven liegt im nördlichen Münsterland, als Teil des Euregio-Raums zwischen Münster und Osnabrück und wird im Landesentwicklungsplan NRW als Mittelzentrum eingestuft. Das Grundstück liegt ländlich und idyllisch, 4,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation ist Reckenfeld, welche nur 2,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Falkenstraße liegt nur 200 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Greven A 1 ist 7,0 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Supermarkt der Kette Lidl ist fußläufig erreichbar, während EDEKA Uskaner und ALDI Nord mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Essmann's Backstube, ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Rossmann, Sonderpreis Baumarkt und weitere Supermärkte.

Bildungseinrichtungen sind ebenso in der Nähe. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, eine Realschule und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung. Für die kleinsten Einwohner gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch Zahnarztpraxen, Arztpraxen, Apotheken und weiteren in der näheren Umgebung gewährleistet.

Für das leibliche Wohl sorgen Restaurants und Cafés, die meist mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie zahlreiche weitere Lokale in der näheren Umgebung.

Die Freizeitmöglichkeiten in Greven sind vielfältig. Kulturinteressierte kommen im Museum und Theater auf ihre Kosten, Sportbegeisterte können zwischen verschiedenen Sportvereinen, Fitnessstudios wie Clever fit, Actic-Fitness im Hallenbad, Greven, Yoga-Shunia und Freizeitangeboten wie Minigolf wählen.

Die Naherholung wird durch Parks wie Naturreservat Wentruper Berge, Stadtpark Emsdetten und Naturreservat NSG Emsaue in der näheren Umgebung gewährleistet.

Erleben Sie die exklusive Chance, Ihre Ideen auf diesem idyllischen Baugrundstück in Greven, Stadtteil Reckenfeld, zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 2.998 m² bietet Ihnen dieses Grundstück nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, Ihr individuelles Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, wodurch Ihnen ein unkomplizierter Baubeginn ermöglicht wird.

Die Grundflächenzahl von 0,25 gibt Ihnen eine klare Orientierungshilfe bei der Planung Ihrer Bebauung und gewährleistet gleichzeitig ein harmonisches Zusammenspiel mit der umliegenden Bebauung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mit abrissreifem EFH bebaut
- ebener Baugrund

+ 2.998 m² Grundstücksfläche
+ Baum- und Sträucherbestand
+ Bebauung gem. Bebauungsplan
+ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
+ voll erschlossen
+ ab sofort verfügbar


Art der baulichen Nutzung:

+ WA (Allgemeine Wohngebiete)
+ Geschossflächenzahl (GFZ) 0,50
+ Grundflächenzahl (GRZ) 0,25
+ keine Bauträgerbindung

Das Grundstück ist mit einem abrissreifem Einfamilienhaus bebaut.


Sind Sie an einer Teilung des Grundstücks interessiert?
Dann sprechen Sie uns gerne an.

Sie sind sich nicht ganz sicher, ob Sie einen Anspruch auf die WFA-Förderung haben? Unter dem folgenden Link erfahren Sie bereits die ersten wichtigen Informationen. Für weitere Auskünfte stehen Ihnen unsere Baufinanzierungskollegen:innen oder der Kreis Steinfurt zur Verfügung.
Wohnraumförderung für Privateigentum:

https://www.mhkbd.nrw/foerderprogramme/wohnraumfoerderung-fuer-privateigentum

Zum Chancenrechner geht es hier:
https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de