Lohne, ein Mittelzentrum und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus in der Kleinstadt. Als einer der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland und Mitglied des Städtequartetts, zu dem sich die Städte Damme, Diepholz, Lohne und Vechta zusammengeschlossen haben, bietet Lohne eine Vielzahl von Möglichkeiten für seine etwa 26.935 Einwohner.

Unser Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Hamberg, etwa 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die ideal für Familien und Paare ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Die nächste Zugstation ist etwa 1,9 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, während zwei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zwei Baumärkte befinden sich in der näheren Umgebung.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule freuen, die fußläufig erreichbar ist. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Gesundheit der Bewohner stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und ein Krankenhaus in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Freizeit bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Bar und eine Kneipe für das Nachtleben sorgen. Ein Wasserpark, ein Theater und ein Kino bieten kulturelle Highlights, während drei Sportzentren fußläufig erreichbar sind. Ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung lädt zum Spazieren ein.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage in Südlohne. Es wurde 1958 errichtet und in 1974 modernisiert und erweitert. Auch in den darauffolgenden Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das Eigentumsgrundstück ist 984 m² groß und bietet einen idyllischen Garten mit überdachter Südterrasse.

Das Objekt ist bereits leerstehend und kann zeitnah übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis beantragt
- Rollläden
- Betondecke

Aufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, 2 Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Duschraum

Dachgeschoss: Flur, Bad und 2 Zimmer,

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de