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Objektnummer: FIO-10517997910 | SIP-ID: 152002NI

Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Bünde-Ennigloh zu verkaufen

Hofansicht - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 260m² kaufen
Straßenasicht - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 260m² kaufen
Hauseingang Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 260m² kaufen
Hauseingang Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 260m² kaufen
Wohnraumflur Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 32257 Bünde mit 260m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

568 m²

Adresse

32257 Bünde

Herr Ralf Lücke
Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32257 Bünde
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Das Zweifamilienhaus liegt im Kreis Herford in Bünde, im begehrten Stadtteil Ennigloh, etwa 1,8 km nordwestlich des Zentrums von Bünde entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten befinden sich in ca. 500 m Entfernung.
- Zentrum von Herford ca. 12 km entfernt
- Zentrum von Bad Oeynhausen ca. 17 km entfernt
- Zentrum von Bielefeld ca. 23 km entfernt
- Die Auffahrt zur Autobahn A30 ca. 2,5 km entfernt

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Dieses grundsolide und großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von ca. 193 m². Das Dachgeschoss ist zum Wohnraum ausgebaut und verfügt über ca. 65 m² zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit für alle Bewohner ausreichend Platz für Vorrat etc.. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage, ein Carport und einen Stellplatz auf dem Grundstück gegeben. Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück! Aktuell wird das Zweifamilienhaus von den Eigentümern als Zweigenerationenhaus bewohnt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
13.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Oeseder Straße 110, 49124 Georgsmarienhütte
Herr Ralf Lücke
Herr Ralf Lücke