Navigation
Objektnummer: FIO-10517996780 | SIP-ID: P-31339

Großes Haus mit großem Grundstück

null - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 180m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 180m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 180m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 180m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 180m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

180,9 m²

Grundstücksfläche

1547 m²

Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
823,61 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31246 Ilsede

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gadenstedt bietet Ihrer Familie eine ideale Wohnsituation. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von 1547 m² finden Sie hier genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge sicherstellt.

Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1865 und ist im Fachwerkstil erbaut. Die Deckenhöhen betragen im Obergeschoss ca. 195 cm, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Es wurde in den Jahren 1970 um einen Anbau mit Wohnzimmer und 1980 um einen Geräteraum mit Saunabereich und teilw. überdachte Terrasse erweitert. Der große Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können, lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Außenbereich für die Familie.

Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt neun Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen urigen Partyraum mit Kaminofen. Verschiedene Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Sauna ermöglicht es Ihnen, sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht dieses Einfamilienhaus in Gadenstedt zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Ob zum Spielen, Entspannen oder einfach nur zum Leben - hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31246
Ort
Ilsede
Wohnfläche
180,91 m²
Grundstücksfläche
1547 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1865
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1865
Ausstellungsdatum
04.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
319 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann