Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlungslage in Bramsche-Hesepe, in unmittelbarer Nähe zu den Sportanlagen.
Gut erreichbar sind von Hesepe aus die B218 und B68, die kurze Fahrzeiten nach Osnabrück und ein schnelles Erreichen der A1 ermöglichen.
Der örtliche Bahnhof wird von der Nord-West-Bahn angefahren für die Richtungen Wilhelmshaven - Osnabrück sowie Bremen - Osnabrück und ist damit an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Kita, Kindergarten, Grundschule, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung durch diverse Fachärzte und dem Krankenhaus sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Bramsche vorhanden.

In dem charmanten Stadtteil Hesepe von Bramsche befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 206 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über viel Wohnraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Nutzung als Zweiparteienhaus ist möglich.
Die Energieeffizienz ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten, was zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Nutzung beiträgt.
Im Jahre 1980 wurde das Wohnhaus auf einem 1.004 m² großen Erbbaugrundstück in Massivbauweise erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag ist bis zum Jahre 2099 vereinbart und beträgt jährlich nur 1.300,00 Euro.
Zusätzlich werden Wiesenflächen, die sich hinter dem Gartenbereich des Wohnhauses befinden, mit verkauft. Bei diesen Flächen handelt es sich um Eigentumsgrundstücke zur Größe von insges. 1.995 m².
Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 132 m² einen modernen, offenen Küchenbereich mit Ess- und Kaminzimmerbereichen, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette, ein separates, kleines Gäste-WC sowie einen Flur und Eingangsdielenbereich.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Hier oben befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Loggia und einem Ankleidebereich (in der Grundrisszeichnung mit "Wohnen" benannt) und zwei Kinderzimmer (in der Grundrisszeichnung mit "Küche" und "Eltern" benannt), ein zweites Badezimmer mit viel Platz für Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette, ein Abstellraum mit Heizungstechnik sowie ein geräumiger Flur. Der Bodenraum ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet Abstellfläche.
Dieses Wohnhaus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet viel Platz. Es sind fünf Räume vorhanden, von denen die größeren drei als Arbeitsräume genutzt wurden. Zudem gibt es auch hier eine Toilette und einen Vorflur.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der Garage, die zudem auch zur Unterstellung eines Anhängers, von Fahrrädern und Mülltonnen dient.
Der große Ziergarten mit zwei Terrassen lädt zum Erholen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne koordinieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

- Wohngrundstück Erbpacht, jährlich 1.300,- Euro
- Wiesen auf Eigentumsgrundstücken
- Gasbrennwertheizung (Buderus, 2010)
- Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung ,komplett
- Kamin
- Kunststofffenster (2019)
- Holzeingangstür (2012)
- Rollläden, Wohnen u. Loggia elektrisch
- zwei Bäder
- zwei Gäste-WC
- Loggia
- Küchenanschlüsse im OG vorhanden
- Vollkeller
- massive, große Garage
- zwei Terrassen
- Bewegungsmelder außen neu
- Sat-TV