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Objektnummer: FIO-10517988790 | SIP-ID: 00002870

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 29640 Schneverdingen mit 68m² kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 29640 Schneverdingen mit 68m² kaufen
Straßenansicht mit Garage - Erdgeschosswohnung in 29640 Schneverdingen mit 68m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

29640 Schneverdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau
Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Hausgeld
304 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,19
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schneverdingen, die mit etwa 19.000 Einwohnern ein wichtiger Ausgangspunkt für den Fremdenverkehr zum Naturpark Lüneburger Heide ist.

Die Immobilie liegt etwa 1,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung und einer Zugstation in 700 m Entfernung.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die täglichen Bedürfnisse stehen außerdem eine Grundschule, ein Kindergarten, Arztpraxen und Apotheken in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung kann in den nahen Parks, im Kino, im Theater oder in einem der vielen Restaurants und Bars in der Umgebung erfolgen.

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29640 Schneverdingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine kleinen Wohnanlage mit 6 Wohnungen im süd-östlichen Stadtgebiet von Schneverdingen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt 5.400 €.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
3 Zimmer, Küche Bad, Kellerraum, Garage
vermietet, Kaltmiete 5.400 €/p.a.

Objektdaten

PLZ
29640
Ort
Schneverdingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
24.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau

Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Dirk Busse