Navigation
Objektnummer: FIO-10517987650 | SIP-ID: 139537NW

Klein und fein mit viel Potenzial

Hausansicht - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 98m² kaufen
Tageslichtbad - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 98m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 98m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 58256 Ennepetal mit 98m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Herr Christian Menze-Emde
Herr Christian Menze-Emde
LBS Gebietsleitung
Herr Christian Menze-Emde
Herr Christian Menze-Emde
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Ennepetal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Milsper als auch die Voerder Innenstadt sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar, weshalb dieses Objekt auch gut für Pendler geeignet ist.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58256 Ennepetal

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Anbau, der im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 98 m² bietet. Im Eingangsbereich gelangen Sie durch den Flur geradeaus in das große Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein weiterer kleiner Flur, der ins Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und in das Schlafzimmer führt. Durch die Küche, die links vom Flur liegt, gelangen Sie in einen Verbindungsraum, von dem aus eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Dieses kann ausgebaut werden und bietet dann weitere Wohnfläche in einem riesigen Raum. Aber auch 2 Räume können auf dieser Fläche gut realisiert werden. Eine Dachterrasse ist hier ebenfalls bereits vorhanden. Das Haus bietet einen kleinen Vorgarten sowie eine Terrasse, die vom Wohnzimmer erreichbar ist. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz mit einem Carport zum Objekt.
Bei diesem Objekt handelt es sich nach der Rechtsform um eine Eigentumswohnung. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf den Miteigentumsanteil aus dem Gesamtgrundstück.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58256
Ort
Ennepetal
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
15.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Christian Menze-Emde
Herr Christian Menze-Emde