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Objektnummer: FIO-10517985590 | SIP-ID: 141807NW

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 75m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 75m² mieten
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 75m² mieten
Bad - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 75m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 75m² mieten
Nettokaltmiete

700 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
700 €
Warmmiete
820 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich zentrumsnah in der Nähe des Gevelsberger Hauptbahnhofes. Dieser ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, weshalb sich die Wohnung gut für Pendler eignet. Eine Bushaltstelle befindet sich ebenfalls vor der Tür.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Gevelsberg auf der A1 und damit das Tor zum Münster-, zum Rheinland und zum Ruhrgebiet, ist nur ca. 3 Kilometer von dem Objekt entfernt.

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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung wurde frisch saniert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Betritt man die Wohnung steht man im zentralen Flur von dem aus alle etwa gleichgroßen Räume erreichbar sind. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer sowie die Küche. Aus den beiden Räumen hat man einen schönen Weitblick über Gevelsberg und in den großen Gemeinschschaftsgarten. Rechter Hand erreicht man das Wohnzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet wird.
Der große Gemeinschaftsgarten lädt zu gemütlichen Grillabenden oder zur Entspannung nach dem Arbeitstag ein. Ausreichend Spazierwege befinden sich in umliegenden Waldgebieten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,41 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
23.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,41 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann