Diese Wohnung befindet sich in Ratingen-West. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den großen Erholungspark Volkerdey mit seinen zwei Seen. Besonders beliebt ist der Grüne See. Hier haben Sie die Möglichkeit, sämtliche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Beachvolleyball, Fußball oder Windsurfing nachzugehen. Der Silbersee bietet eine Ruhezone und ist besonders für seine Natürlichkeit bekannt.
Fußläufig finden Sie außerdem ein großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot ist optimal. Sämtliche Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Aufgrund der zentralen Lage zwischen sämtlichen Rheinmetropolen verfügt Ratingen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über Bus- und Bahnlinien sind Sie in der gesamten Stadt sowie in den Nachbarstädten gut vernetzt. Über die nur wenige Minuten entfernten Autobahnen A3, A52 und A44 sind Sie ebenfalls gut mit den anderen Städten verbunden.

In Ratingen bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² an. Das im Jahr 1968 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und fügt sich harmonisch in die zentrale Wohngegend ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 6.078,48 Euro – eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer umfasst. Die clevere Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich besonders für eine stabile und langfristige Mieterschaft.

Diese vermietete Eigentumswohnung stellt für Kapitalanleger eine zuverlässige und renditestarke Investition in einer gefragten Lage mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen dar.

Zusätzlich zu dieser Wohnung steht auch eine weitere vermietete Einheit im Objekt zum Verkauf. Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.

Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen der Wohnung vorliegen. Besichtigungstermine können jedoch selbstverständlich nach Absprache vereinbart werden.

Vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung.

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Profitieren Sie als Verkäufer von unserem S-Immobiliencenter, denn wir verfügen über zahlreiche vorgemerkte und geprüfte Kaufinteressenten.
Für Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de