Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in exzellenter Cityrandlage von Wesel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grünanlagen sowie Restaurants und die Fußgängerzone sind unmittelbar zu erreichen. Gleiches gilt für alle Nahverkehrsmittel.
Wesel ist über seine Grenzen hinaus vielen Menschen bekannt und äußerst beliebt. Der Weseler Raum grenzt direkt an den Rhein und die Lippe. Die Lippeauen verlaufen in unmittelbarer Nähe.
In Wesel leben zurzeit knapp 63.000 Einwohner auf 122,56 qkm. Eingebettet in verschiedenen Naturschutzgebieten liegt der Ort dennoch sehr zentral.
Die gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet ermöglicht Ihnen die schnelle Anbindung von der ländlichen Idylle in die Städte.
Die B8 und B58 sowie die A3 und A57 bieten Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Niederlande sowie des Ruhrgebietes.
Der Kreis Wesel liegt am unteren Niederrhein, inmitten des Erholungsgebietes 'Auesee' sowie des Naturparks 'Hohe Mark'.
Nicht nur abwechslungsreiche Landschaften, sondern auch die kulturhistorische Substanz machen Wesel einzigartig.

Die Gesamtwohnfläche von 54,23 m² verfügt über einen ca. 39 m² großen Wohn- und Schlafbereich, in dem auch Ihre Küchenzeile Platz findet.
Das moderne Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Der überdachte Balkon lädt nicht nur bei Sonnenschein zum Verweilen ein.

Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um eine Innenhofbebauung in ruhiger und doch zentraler Stadtlage von Wesel. Der Komplex erstreckt sich insgesamt über 18 Wohneinheiten und ist stufenlos gebaut. Die Haus- und Wohnungseingänge, die Terrassen- oder Balkonausgänge sowie die Bäder mit bodengleichen Duschen sind ebenerdig zu betreten. Der vorhandene Personenaufzug befördert Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Kellerraum, wodurch weiterer Stauraum geboten wird.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns die dem Exposé beigefügte Selbstauskunft per Mail zurück. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich über Ihr Interesse.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- altengerecht
- Fahrradkeller

Die Ausstattung:
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Panorama-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Moderne Vinyl- und Fliesen-Bodenbeläge
- Bäder mit bodengleichen Duschen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Gegensprechanlage mit Türkommunikation
- Personenaufzug
- Dachterrasse
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Stellplatz vor dem Haus 20,- EUR

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de