Krähenwinkel, ein nördlicher Ortsteil von Langenhagen, bietet eine familienfreundliche Umgebung. Die Kita Krähenwinkel ist eine Ganztageseinrichtung für Kinder von 1 bis 10 Jahren mit Schwerpunkten auf Gesundheits- und Bewegungserziehung. Der Ortsteil verfügt über den Waldsee, einen beliebten Badesee, und das Kananoher Moor für Erholung. Die Infrastruktur umfasst eine Grundschule, ein Dorfgemeinschaftshaus und eine kleine Ladenzeile. Die Ortsfeuerwehr bietet zusätzliche Sicherheit.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krähenwinkel, einem Ortsteil von Langenhagen nahe Hannover. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Familien ein harmonisches Wohnumfeld.

Das Haus verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert.

Das Hauptgrundstück umfasst ca. 206 m² und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung.

Eine geräumige Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus zu besichtigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!

- Gesamtgrundstück inkl. Anteile ca. 247,27 m²
- davon ca. 206 m² Hauptgrundstück
- Baujahr Wohnhaus 1971
- 3-4 Zimmer verteilt im Erd- und Obergeschoss
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Baujahr Wärmeerzeuger 2023 (Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser)
- Schallschutzfenster Bj. 1998 (kunststoffbeschichtete Holzfenster)
- 2 Terrassen
- Vollkeller
- außen gelegene Einzelgarage im Garagenhof

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de