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Objektnummer: FIO-10517980050 | SIP-ID: 8012

Reihenendhaus: Raum für Ideen

null - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 113m² kaufen
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Garten - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 113m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 113m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

392 m²

Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford
Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Löhne, nördöstlich des Stadtzentrums. Löhne ist bekannt als Weltstadt der Küchen und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in 500 m Entfernung, Zugstation in 3,5 km). Ein Supermarkt, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Für Familien gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten und ein Gymnasium in der Umgebung. Für die Gesundheit sind eine Arztpraxis, zwei Allgemeinmediziner, ein Augenheilkundler und eine Apotheke vor Ort. Genießen Sie die Freizeitaktivitäten, wie ein Minigolfplatz, ein Wasserpark und ein Fitnessstudio. Drei Parks laden zur Naherholung ein. Eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitaktivitäten legen.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1968! Mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer Küche und einem modernen Duschbad. Im Obergeschoss warten drei weitere Zimmer und ein Bad auf Sie. Ein gemütliches Zimmer im ausgebauten Spitzboden rundet das Raumangebot ab. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse und Gartenteich lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus liegt in dem idyllischen Ort Löhne Ostscheid mit perfekter Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Entdecken Sie das Potential dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Charmantes Reihenendhaus
Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, voll unterkellert, GAszentralheizung, 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
397,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
397,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Christoph Dowe
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