Die Wohnung liegt stadtnah in Velbert-Mitte und in der Nähe des Herminghausparks.
Die City ist fußläufig erreichbar. Nahverkehrsanbindung über Buslinien.
Autobahnanbindung über A 44, A535 und A46 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal.

Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Veranstaltungen im Forum Niederberg, Wandern im grünen Umfeld.

Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist stufenfrei erreichbar .
Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse mit Markise und den kleinen Garten.

Weiter bietet die Wohnung 2 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Fahrradraum vorhanden.

Die Waschmaschine kann alternativ auch im Wasch-/Trockenraum im Keller platziert werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden
- überdachte Terrasse

Bad und Gäste-WC verfügen über breite Türen und genug Fläche für Rollstühle.

Rollos vorhanden , großenteils elektrisch.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Ansonsten Fliesenböden.

Gartenteil als Sondereigentum.

Die Einbauküche gehört zum Angebot.

Das Haus wird über eine Gasheizung der Stadtwerke Wuppertal im Objekt beheizt.

Die Eigentümergemeinschaft bezieht Wärme von der Stadtwerke Wuppertal.
Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld enthalten.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de