Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.

Lassen Sie sich so eine seltene Gelegenheit nicht entgehen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im schönen Ortsteil Wulsdorf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Angrenzend der offene Küchenbereich, welcher mit wenig Aufwand auch wieder zu einer geschlossenen Küche umfunktioniert werden kann. Das Duschbad wurde ca. im Jahr 2018 erneuert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Die Gemeinschaftsräume, wie der Fahrradraum mit Zugang vom Außenbereich, ein Trockenraum, die Nutzung des hauseigenen Schwimmbads und der Sauna, sind die Annehmlichkeiten, welche Sie täglich nutzen können. Ebenfalls befindet sich in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ein sanierter Fahrstuhl, der Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung fährt, sowie auch ein Müllschlucker, der Ihnen das tägliche Leben etwas erleichtert. Die Dämmung der Hausfassade wurde im Jahr 2018 durchgeführt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Küchenbereich
- KFZ-Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Sauna- u. Schwimmbadnutzung
- Einbauküche

Grundsteuer B zurzeit 205,54 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 14,80 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de