Naturnah & urban zugleich

Das Neubauprojekt liegt in Neuenkirchen St. Arnold, einer gefragten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV.

Ihr neues Zuhause – Modern, nachhaltig & familienfreundlich

In einer naturnahen und dennoch zentralen Lage von Neuenkirchen -
St. Arnold entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise vereint.

Durch die energieeffiziente Holzständerbauweise mit massivem Klinker profitieren Sie von einem gesunden Raumklima, niedrigen Energiekosten und hoher Langlebigkeit.

Die offene Raumgestaltung und der durchdachte Grundriss bieten viel Platz für Familien.


Highlights auf einen Blick:

- Moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade und nachhaltiger Holzständerbauweise
- Energieeffizient & nachhaltig – KfW 40 EE-Standard mit QNG Zertifikat, optimierte Wärmedämmung, niedrige Betriebskosten
- Großer, offener Wohn- & Essbereich mit lichtdurchfluteter Atmosphäre und offener Küche
- Vier geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
- Geräteraum für Fahrräder, Gartenzubehör & mehr
- Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe & PV-Anlage mit Speicher) für umweltfreundliche Energieversorgung
- Garten & Terrasse – ideal für Kinder, Entspannung & gesellige Abende
- Perfekte Lage – Naturnähe, Seen in der Umgebung, gute Infrastruktur für Familien

Fazit

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ein familienfreundliches Wohnkonzept in einer idealen Lage. Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein zukunftssicheres Zuhause zu investieren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- QNG Zertifikat
- Rollläden elektrisch
- eigener Garten

Der Grundriss – durchdacht & familienfreundlich:

Erdgeschoss:
Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern & direktem Zugang zur Terrasse
Hochwertige offene Küche mit viel Stauraum
Gäste-WC
Großer Hauswirtschafts- & Technikraum

Zusätzlicher Geräteraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co.

Obergeschoss:
Vier geräumige Schlafzimmer (z. B. Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Homeoffice/Gästezimmer)

Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne

Spitzboden (bereits ausgebaut):

Ideales Home Office Büro / Gästezimmer / Spielzimmer etc.

Für Familien gibt es z.B. aktuell bis zu 250.000,- € Darlehen zu sehr zinsvergünstigten Konditionen von der KfW Bank. Programm 300 für Familien.

Kapitalanleger partizipieren von einer deutlich höheren Abschreibemöglichkeit dank des QNG Zertifikates!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de