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Objektnummer: FIO-10517977190 | SIP-ID: 365322

Luxuriöse Wohnung mit Weitblick

Vorderansicht - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 182m² kaufen
Maklerbild für Exposé - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 182m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 182m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 182m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 31134 Hildesheim mit 182m² kaufen
Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

4

Herr Florian Dähne
Herr Florian Dähne
Sparkasse Hannover
Herr Florian Dähne
Herr Florian Dähne
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 182 m² Wohnfläche, die Eleganz, Geschichte und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.

Diese repräsentative Wohnung im 3.OG befindet sich in einem bezaubernden, 4-Familien Jugendstilvilla aus dem Jahr 1913, das mit seiner zeitlosen Architektur und seinem liebevoll gepflegten Zustand beeindruckt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Edle Materialien, die auch nach über einem Jahrhundert nichts von ihrer Schönheit verloren haben, und eine perfekte Instandhaltung, die dem Gebäude einen stilvollen Glanz verleiht.

Großzügiges Wohnen mit Licht und Weite
Die Wohnung selbst ist ein wahres Raumwunder: Hohe Decken, weitläufige, lichtdurchflutete Zimmer und eine elegante Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen eröffnen Ihnen einen spektakulären Blick über Hildesheim und lassen die Räume zu jeder Tageszeit in warmem Sonnenlicht erstrahlen.

Repräsentativ und dennoch behaglich
Jeder Bereich dieser Wohnung wurde mit Sinn für Stil und Qualität gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Stunden zu verbringen, während die weiteren Räume vielseitig nutzbar sind – sei es als stilvolles Homeoffice, inspirierendes Atelier oder gemütliches Schlafzimmer.

Ein absolutes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und Ihren Blick über den Nahen Wald bis hin zu den Höhenzügen am Rande der Stadt schweifen lassen und das im begehrten Hohnsenseeviertel.

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft
Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet auf perfekte Weise Tradition mit modernem Wohnkomfort. Es gibt keinerlei Wartungsstau – das gesamte Gebäude wird mit großer Sorgfalt instand gehalten, sodass Sie sich einfach nur wohlfühlen können

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

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Herr Florian Dähne
Herr Florian Dähne