Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.
Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Unterricht in der Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen angeboten. Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte. In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räume werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt. Das 1992 eingeweihte Jugendzentrum "MC Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach. Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Der nahegelegene Ortsteil St. Arnold mit seinen ca. 3.000 Einwohnern verfügt zusätzlich über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Sporthalle, einen Sportplatz und mehrere Angelseen. Auch zwei Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt) gibt es direkt im Ort.

In ruhiger Wohnlage empfängt Sie diese umsorgte, massiv im Jahr 1972 erstellte, fast vollständig unterkellerte und bald verfügbare Doppelhaushälfte auf einem 452 m² großen Kaufgrundstück.

Sie bietet Ihnen ca. 108 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung:

Eine Eingangsdiele, Gäste-WC, geräumige Küche mit Tür zur Terrasse und zum Garten, großes Wohn- und Esszimmer, Flur, drei weitere Zimmer und ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche sind das gute Raumangebot.

Das Bad und das Gäste-WC wurden im Jahr 2019 bzw. 2008 erneuert.
Die Haustür und einige Fenster im Erdgeschoss sind neu seit 2013.
Das Flachdach wurde zuletzt in 2024 geprüft.

Die derzeitige Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996.
Renovierungen sind möglich, nur teilweise nötig.

Das bezahlbare Wohnraumangebot wird komplettiert durch die überdachte Terrasse, den eigenen und pflegeleicht gestalteten Garten mit Gartenhaus, einer Garage mit mindestens drei vorgelagerten Stellplätzen.
Informieren Sie sich jetzt bei uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de