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Objektnummer: FIO-10517975810 | SIP-ID: 5966

Doppelhaushälfte in Norden - KOMPAKTES WOHNEN! - Kernsanierte Doppelhaushälfte in der Küstenstadt Norden

Überdachte Terrasse und weitere Terrasse - Doppelhaushälfte in 26506 Norden mit 70m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 26506 Norden mit 70m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Doppelhaushälfte in 26506 Norden mit 70m² kaufen
Terasse - überdacht - Doppelhaushälfte in 26506 Norden mit 70m² kaufen
Zugang zum Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 26506 Norden mit 70m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

501 m²

Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

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26506 Norden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist die perfekte Einsteigerimmobilie und besticht durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Bis ins Jahr 2022 wurde diese Immobilie kernsaniert und modernisiert. Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem weiteren überdachten Terrassenplatz gehören zum Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich aus Küche sowie Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, das Bad mit Wanne und WC sowie Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein Carport, zusätzlicher Stellplatz, Nebengebäude in Holzrahmenbauweise für Abstellzwecke sowie ein Gartenhaus runden diese Immobilienofferte ab. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Terrassenplatz
- Gartenhaus
- Markise
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
25.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
345,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Ilona Look
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